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Stalden: günstiges Wohnen - " Haus mit 2 Wohneinheiten " 5.5 ZW und 2.5 ZW - Ferienobjekt und oder Anlageobjekt

Objekt-Nr.: stalden
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
CH-3922 Stalden
Visp
Wallis
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
495.000 CHF
Wohnfläche ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
875 m³
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Mieteinnahmen p.a.:
24.600 CHF
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Günstiges Wohnen im Zentrum von Stalden
VP: Haus mit 1x 2.5 ZW
1x 5.5 ZW
Preis : Fr. 495'000.-- Haus
Fr 8'000.--- Aussenparkplatz
Fr. 8'000.-- 2. Aussenparkplatz
Fr. 511'000.-- Total

EG : 2 ZW auf 2 Etagen (komplett neu ausgebaut)
1 OG : 5.5 ZW auf 2 Etagen

ideales Wohnen z.b.:
1 Wohneinheit vermieten und in der anderen Wohneinheit wohnen.
Die 2.5 ZW ist für Fr. 1'000.-- im Monat vermietet
Die 5.5 ZW für Fr. 1'050.-- im Monat

Kaufpreis Total Fr. 511'000.--
Hypothek 80% Fr. 408'800.--
EK 20 % Fr. 102'200.--

Kosten Hypothek: mit 1.7% = Fr. 6'949.50
Nebenkosten = Fr. 6'550.--
Total Kosten = Fr. 13'500.--
Por Monat = Fr. 1'125.--

Vorhandener Schuldbrief von Fr. 125'000.--- mit bestehender Hypotheke von 1.42 %
Ausstattung/Zubehör:
2.5 ZW : Totale Renovation
EG: Wohnen
Schlafen mit grossem Einbauschrank
Küche
Treppe zu UG
UG: 1 x Tages WC mit Wäscheturm
1 x Bad - Dusche und WC
UG: separater Abgang zu Keller - Heizung

1. OG : 5.5 ZW mit separatem Zugang (vom UG )
Korrodor
Küche- Essen
Wohnen
Zimmer
Bad/WC
Treppe zum 2. OG
Balkon
2. OG: Korrodor
3 Zimmer
Balkon
Bad/WC
Lage Haus/Grundstück:
Zentrum
50 m Migors
100 m Bahnhof
10 Min in Brig
15 Min in Brig
Idealer Ausgangspunkt nach Zermatt (25 Min.) und Saas Fee ( 25 Min.)
Sonstiges:
Das Objekt ist auch gut geeignet als Anlageobjekt.

Oder auch als günstiges Feriendomiziel
Idealer Ausgangspunkt nach Zermatt und Saas Fee.
Sei es mit dem Auto oder per Bahn
1 Wohnung als Feriendomiziel und die 2. Wohnung vermieten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Mobil: 0041(0) 78 763 49 59

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