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Lalden: *Der Traum vom EFH für nur ca. Fr. 1'100.-- im Monat* Neues, Modernes EFH in Lalden an unverbaubarer Lage

N° de l´objet: 690
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Documentation d´information supplémentaire
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Données clés
Adresse:
CH-3931 Lalden
Visp
Wallis
Prix:
685.000 CHF
Surface habitable env.:
160 m².
Terrain env.:
386,30 m².
Nombre de pièces:
4,5
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison individuelle
Nombre d´étages:
2
Nombre de chambres à coucher:
3
Nombre de salles de bain:
2
Terrasse:
1
Convenant aux troisièmes âges:
Oui
Toilettes invités:
Oui
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Lalden Chrizigrund, zentral nur Wenige Minuten von Visp und Brig entfernt, inmitten einer Obstbaumiese an Landwirtschaftszohne.
Hier entstehen 3 moderne Einfamilien Häuser mit Doppegarage
Möglichkeit , Raumkonzept und Innengestaltung noch frei zu gestalten

Preis : EFH ab Fr. 685'000.--
Doppelgarage Fr. 45000.--
Option zusätzlich 3. OG Fr. 150'000.-- (je nach Ausbau)

Typ A - B - und C

Équipement/accessoires:
EG: Eingang 9.36 m2
Kochen 11.25
Essen 12.70 m2
Wohnen 27.18 m2
Tages WC 1.40 m2
OG Elternzimmer 17.65 m2
Kinderzimmer 1 12.80 m2
Kinderzimmer 2 12.80 m2
Bad 7.5 m2
Flur 6.9 m2

Doppelgarage mit Technikraum (5.70)
Autres:
Beispiel Kostenvorteil Kauf gegenüber Miete

Kaufpreis Wohnung Fr. 650'000.00
Kaufpreis Einstelhallenplatz Fr. 45'000.00
Total Kaufpreis Fr. 695''000.00

Kosten bei Kauf der Wohnung z.B 10 Jahre Fest !
Hypothek Kosten Zins 1.7% (kann auch tiefer sein) Fr. 9'452.00
Nebenkosten pro Jahr ca. Fr. 3'500.00
Totale effektive Kosten Fr. 12'952.00
Pro Monat Fr. 1'079.00

Amortisation der Hypothek mind. 1% Fr. 5'560.00
Total zu erbringen pro Jahr Fr. 18'512.00
Pro Monat Fr. 1'542.70

Miete Haus pro Monat Total ca. Fr. 2'200.00
Ersparniss bei Kauf ohne Einsparung 3 Säule p. Mt. Fr. 1'120.00
Ersparnis Kauf gegenüber Miete pro Jahr ca. Fr. 13'448.00

Einsparung gegenüber Miete
In 10 Jahren Fr. 134'480.00

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